Nabídka nemovitostí > Prodej, Rodinné domy, 4+2, 190m², Kostelec na Hané

Prodej, Rodinné domy, 4+2, 190m², Kostelec na Hané

Smržická, Kostelec na Hané

Zobrazit na mapě
  • Cena

    8 000 000 Kč
  • včetně provize

Petr Sítař

Petr Sítař

makléř

Domy
190 m²
Garáž
Budova Cihlová
Doprava Vlak, Silnice, Autobus
Počet podlaží 3
Poloha objektu samostatný
PENB G - mimořádně nehospodárná
Zástavba obchodní a obytná
Parkování Ano
Komunikace Asfaltová
Topení Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové
Výtah Ne
Zařízený Ne

Rádi bychom vás seznámili s výjimečnou příležitostí koupě rodinného domu v blízkosti centra obce Kostelec na Hané. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu, je kompletně podsklepená a nabízí se možnost rozšíření obytného prostoru v podkroví. 1.PP (suterén domu) disponuje dílnou, prostorem, který sloužil jako posilovna a dalšími třemi místnostmi pro uložení a skladování věcí a technickým zázemím domu, kde se nachází plynový kotel i bojler na ohřev vody. V suterénu se také nachází baterie k fotovoltaické elektrárně z roku 2023 (10KW). V 1.NP budovy se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny na tuhá paliva a klimatizací (42m²), plně vybavená kuchyně s přímým vstupem na zastřešenou terasu, samostatná toaleta, koupelna se sprchovým koutem a dvěma umyvadly a vstup do zahrady. Zahrada je přístupná také přímo z terasy. Ve 2.NP budovy se nachází chodba, 3 neprůchozí pokoje, samostatná toaleta, koupelna s vanou a dvojumyvadlem a vstup do podkrovního prostoru, kde je možnost vybudovat další obytné místnosti. K domu náleží pozemek před domem a rozlehlá zahrada o velikosti 923 m² s vlastní studnou. Na pozemku za domem se nachází garáž (38m²) v jejíž zadní oddělené částí je sauna a solárium. K dispozici je praktická letní kuchyně se základními spotřebiči, sprchovým koutem a toaletou. Na zahradě se dále nachází menší skleník, udírna, zpevněná plocha pod bazén a další přístřešek v zadní části pozemku. Parkovat lze na vlastním pozemku před budovou (35m²), v průjezdu vedle domu, nebo v garáži. K dispozici je 5-6 parkovacích míst. Nemovitost lze vytápět krbovými kamny na tuhá paliva, ale k dispozici je i plynový kotel. Okna v domě jsou plastová, osazená trojskly. K dispozici je fotovoltaická elektrárna s možností uložení přebytečné energie do baterie uložené v 1PP budovy. V roce 2020 byla realizována zídka před domem s automatickou bránou ovládanou přes mobilní telefon. Nemovitost je vybavena kamerovým systémem i detektory, kouře, plynu i vody. Energetická náročnost G je uváděna z důvodu absence PENB. Město Kostelec na Hané disponuje veškerou občanskou vybaveností a nachází se 5 km severozápadně od Prostějova. Obyvatelé města mají k dispozici zdravotní středisko pro děti i pro dospělé, zubní lékaře, lékárnu, mateřskou a základní školu, knihovnu, městskou policii, několik prodejen s potravinami, smíšeným a spotřebním zbožím, sportovní halu s venkovním sportovním areálem, fotbalové hřiště, domov pro seniory i poštu. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, našeho certifikovaného makléře. Financování této nemovitosti lze řešit bez poplatku s naším hypotečním specialistou.