Nabídka nemovitostí > Prodej, rodinné domy, 224m² Olomouc - Hodolany

Prodej, rodinné domy, 224m² Olomouc - Hodolany

Vaníčkova, Olomouc

Zobrazit na mapě
  • Cena

    9 250 000 Kč
  • včetně provize

  • včetně právního servisu

Jaroslav Vojta

Jaroslav Vojta

makléř

Domy
224 m²
Garáž
Budova Cihlová
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Počet podlaží 3
Poloha objektu samostatný
PENB G - mimořádně nehospodárná
Zástavba obchodní a obytná
Sklep Ano
Komunikace Asfaltová
Topení Ústřední plynové

Exkluzivní nabídka prodeje rodinného domu s garáží, zahradou, sklepem a užitnou plochou 224 m², v olomoucké městské části Hodolany - ul. Vaníčkova. Rodinný dům se skládá ze 3 podlaží a plocha jeho pozemku činí 457 m². Dům je ideální k rekonstrukci s investiční možností dostavby lukrativního, bytového domu do výšky (max 10/14m) i do šířky, jaký se aktuálně bude vystavovat naproti tohoto domu. Nabízí se i možnost demolice s novým projektem k výstavbě. Dům se nachází v klidné obytné části, má k dispozici garáž i parkovací stání. Suterén domu nabízí sklepní prostory, skladovací prostory a prádelnu. Přízemí domu je dispozičně rozděleno na chodbu, předsíň, dva samostatné pokoje, kuchyň, spíž, koupelnu, WC a verandu. V podkroví se novému majiteli nabízí předsíň, půda, dva samostatné pokoje, kuchyň, spíž, koupelna s vanou a WC. Dle územně plánovacích informací je přípustné využití jako pozemky polyfunkčního domu s bydlením, ve kterých je 20 - 50 % hrubé podlažní plochy objektu určeno pro trvalé bydlení, maximálně 600 m² určeno pro obchod a minimálně 50 % potřeby součtu parkovacích a odstavných stání je situováno v rámci objektu. Nemovitost, vhodná k investici, se nachází v klidné lokalitě blízko vlakového i autobusového nádraží. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, v dostupné vzdálenosti můžete ocenit i vyhlášenou restauraci Entrée. Financování této nemovitosti lze řešit bez poplatku prostřednictvím našeho finančního specialisty. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte prosím přímo daného, certifikovaného makléře.