Nabídka nemovitostí > Prodej, Rodinné domy, 388 m², pozemek 1182 m² - Olomouc - Nová Ulice

Prodej, Rodinné domy, 388 m², pozemek 1182 m² - Olomouc - Nová Ulice

Na chmelnici, Olomouc

Zobrazit na mapě
  • Cena

    20 400 000 Kč
  • včetně provize

  • včetně právního servisu

Jaroslav Vojta

Jaroslav Vojta

makléř

Domy
388 m²
Garáž
Budova Cihlová
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Počet podlaží 3
Poloha objektu samostatný
PENB G - mimořádně nehospodárná
Zástavba obchodní a obytná
Sklep Ano
Komunikace Asfaltová
Topení Ústřední plynové

Do nabídky prodeje přidáváme výjimečnou rodinnou vilu s užitnou plochou 338 m² a pozemkem o rozloze 1182 m² v olomoucké městské části Nová Ulice, ul. Na chmelnici. Vilu navrhl a postavil Arch. Jaroslav Česal v roce 1934 a dům sloužil jako rodinné zázemí s vlastní soukromou ordinací. Cihlový, třípodlažní objekt disponuje dvěma garážemi, balkonem, terasou, kopanou studnou o průměru 1m a hloubce cca 9m a venkovním bazénem napojeným na veřejnou kanalizaci. V podzemním podlaží jsou umístěny dvě samostatné garáže, sklad, dílna, prádelna, uhelna, zahradní sklípek a prostor pro skladování potravin s možností na vybudování další bytové nebo komerční jednotky. V 1. NP se nachází zádveří, předsíň se schodištěm, kuchyně, jídelna, spižírna, obývací pokoj, šatna, ložnice, koupelna se sprchovým koutem i vanou a samostatná toaleta. Ve 2. NP nalezneme podestu u schodiště, šatnu, pracovnu, případný dětský a obývací pokoj, kuchyni a koupelnu. Pracovna a ložnice mají přímý vstup na podlouhlý balkon, ke kterému směřují i okna dětského pokoje. Po rekonstrukci byla vyměněna okna za plastová s trojskly, došlo k zateplení stropu i sklepa, byla zrekonstruována vodovodní přípojka a byl opraven a zateplen i balkon. Terasa je obklopena příjemnou skalkou a na zahradě stojí vzrostlé stromy, které nabízejí dostatek soukromí a klidné zázemí. Bazén bylo možno napouštět jak ze studny, která je ve skalce pod terasou, tak z vodovodního řadu. Ve všech obytných místnostech jsou položeny dubové parkety. Vytápění je zajištěno pomocí plynového kotle, o ohřev vody se stará, jak plynový, tak elektrický průtokový ohřívač. V současné době je internet přiváděn přes kabel O2 a na pozemek je zaveden kabel optický. Dům je ideální k rekonstrukci s investiční možností dostavby lukrativního, bytového domu, nebo kombinace komerce s bydlením. Financování této nemovitosti lze řešit bez poplatku prostřednictvím našeho finančního specialisty. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte prosím přímo daného, certifikovaného makléře.