Nabídka nemovitostí > Prodej, Rodinné domy, 388 m², pozemek 1182 m² - Olomouc - Nová Ulice

Prodej, Rodinné domy, 388 m², pozemek 1182 m² - Olomouc - Nová Ulice

Na chmelnici, Olomouc

Zobrazit na mapě
  • Cena

    19 700 000 Kč
  • včetně provize

  • včetně právního servisu

Jaroslav Vojta

Jaroslav Vojta

makléř

Domy
388 m²
Garáž
Budova Cihlová
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Počet podlaží 3
Poloha objektu samostatný
PENB G - mimořádně nehospodárná
Zástavba obchodní a obytná
Sklep Ano
Komunikace Asfaltová
Topení Ústřední plynové

Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu s užitnou plochou 338 m² a pozemkem o rozloze 1182 m² v olomoucké městské části Nová Ulice, ul. Na Chmelnici. Vilu navrhl a postavil Arch. Jaroslav Česal v roce 1934 a dům sloužil jako nadstandardní rodinné zázemí s vlastní soukromou ordinací. Cihlový, třípodlažní objekt disponuje dvěma prostornými garážemi, terasou a balkonem. V podzemním podlaží jsou umístěny dvě samostatné garáže, sklad, dílna, prádelna, uhelna, zahradní sklípek a prostor pro skladování potravin s potenciálem vybudování další bytové nebo komerční jednotky. V 1. NP se nachází zádveří, předsíň se schodištěm, kuchyně, jídelna, spižírna, obývací pokoj, šatna, ložnice, koupelna se sprchovým koutem i vanou a samostatná toaleta. Ve 2. NP nalezneme podestu u schodiště, šatnu, pracovnu, případný dětský a obývací pokoj, kuchyni a koupelnu. Pracovna a ložnice mají přímý vstup na balkon. Ve všech obytných místnostech jsou položeny kvalitní dubové parkety. Během rekonstrukce byla vyměněna okna za plastová s trojskly, došlo k zateplení stropu i sklepa, byla zrekonstruována vodovodní přípojka a byl opraven a zateplen balkon. Vytápění je zajištěno pomocí plynového kotle, o ohřev vody se stará, jak plynový, tak elektrický průtokový ohřívač. V současné době je internet přiváděn přes kabel O2 a na pozemek je zaveden kabel optický. Komfortní terasa je obklopena příjemnou skalkou. Atmosféru zahrady umocňují vzrostlé stromy, které zajišťují cenné soukromí. Bazén bylo možno napouštět jak vodovodního řádu, tak z kopané studny o průměru 1m a hloubce 9m, která je umístěna ve skalce pod terasou. Odtok je napojen na veřejnou kanalizaci. Dům poskytuje mimořádnou příležitost dostavby lukrativního bytového domu, nebo kombinaci komerce s bydlením. Financování této nemovitosti lze řešit bez poplatku prostřednictvím našeho finančního specialisty. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte prosím přímo daného, certifikovaného makléře.