Vážení klienti.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji polyfunkční dům, uzpůsobený pro komerční účely v kombinaci s bydlením o dispozici 4+1.

Dům se nachází v řadové zástavbě na ulici Rolsberská s velmi dobrým přístupem pro klienty a dodavatele.
Stavba je funkčně rozdělena na obchodní část, kancelář, sklad a dvě dílny. Jedna z dílen je průjezdná a navazuje na výjezd z domu přímo do ulice Rolsberská.
Vjezd do dílny je vybudovaný ze zadní části, po zpevněné komunikaci, která slouží také jako objížďka tohoto traktu Rolsberské ulice.

V 1.NP domu nalezneme hlavní obchodní místnost, na ni navazující kancelář se sociálním zařízením a technickou místnost. Dále z hlavní obchodní místnosti je přímý vstup do dílen a skladu.

Ve II.NP se nachází bytové jednotka o dispozici 4+1 a rozloze 118 m² s přístupem na pochozí část půdy.

Bytová jednotka se rozkládá po celém podlaží původní stavby a sestává ze spojovací předsíně, ze které jsou přístupné dva samostatné pokoje, koupelna, kuchyň a půdní prostor. Z průchozí kuchyně, umístěné ve středu bytu je přístupný obývací pokoj s jídelnou a ložnicí. Dispozici lze snadno překonfigurovat a místnost rozdělit a zpřístupnit dle původních dveří, které jsou aktuálně zaslepené.

Dispozice:
1.NP – Sklad – 41,6 m²
Dílna I. – 62,5 m²
Dílna II. – 64,6 m²
Obchodní prostory se zázemím a kanceláří – 44 m²

2.NP – Byt 4+1 – 118 m²

Dům je díky své polyfunkčnosti adaptovatelný na jakoukoliv výrobní plochu, implementovatelnou do stavby tj. např. – autoservis, zámečnická dílna, prodej a sklad průmyslového zboží, lehká výroba. Taktéž je adaptovatelný pro sídlo firmy s možností výrobní kapacity a zaměstnaneckého bydlení.

V případě zájmu o prohlídku, prosím kontaktujte makléře. Fotodokumentaci výrobní plochy Vám zašleme individuálně na vyžádání.