Vážení klienti,
nabízíme Vám k prodeji lukrativní stavební parcelu o celkové výměře 3 454 m², situovanou v perspektivní průmyslové části města Zábřeh na Moravě. Jde o jeden z posledních reálně dostupných pozemků tohoto typu v celé zóně. Parcela je dle územního plánu připravena k okamžité výstavbě výrobních hal, skladových a logistických objektů nebo administrativního zázemí.

Zásadní předností je kompletní napojení na inženýrské sítě, které nevyžaduje rozsáhlé investice do infrastruktury. Na pozemku či v jeho bezprostřední blízkosti je k dispozici vodovod, městská splašková kanalizace i středotlaký plyn s možností prodloužení do areálu. Obrovskou výhodou pro energeticky náročnější provoz je trafostanice s rezervovaným příkonem až 500 kW a výhodnějšími podmínkami nákupu silové elektřiny.

Dopravní přístup je bezproblémově vyřešen dvěma samostatnými cestami – městskou a soukromou, u níž je pro nového vlastníka smluvně garantováno věcné břemeno užívání. Logistickou atraktivitu do budoucna ještě zvýší plánované napojení na novou dálnici v těsné blízkosti.

Pozemek je v současnosti srovnán do roviny, avšak jeho přirozená svažitost otevírá skvělý architektonický potenciál pro výstavbu vícepodlažních objektů se zapuštěním spodních pater do terénu. Veškeré úpravy terénu a přesuny zeminy lze plně přizpůsobit konkrétnímu investičnímu záměru.

Pro podrobnější informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.