Vážení klienti, ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnou unikátní investiční příležitost v Rychnově na Moravě.
Předmětem prodeje je památkově chráněná chalupa a s rozsáhlým pozemkem a Mariánským sloupem.

Chalupa se nachází ve vyvýšené části mírně svažitého pozemku. Celkový pohled z uličního traktu evokuje park s domem.

Pozemek o rozloze 5678 m² je rozdělen na část zahrady, která zabírá majoritní díl, zastavěnou plochu, nádvoří ve vnitrobloku staveb. Západní část pozemku je ohraničena kamennou až smíšenou zdí, sever ohraničuje stavba jako taková, a zbylé části jsou oploceny drátěným plotem.

Usedlost byla postavena v roce 1770 v severní části lánové obce, v řadě větších dvorcových usedlostí na západní straně, a to na hraně svahu nad údolím Rychnovského potoka, kterým prochází hlavní komunikace.

Původně čtyřstranná velká dvorcová usedlost sestává z převážně roubeného obytného stavení, na něj kolmo napojených zděných chlévů a s obytným stavením paralelního výměnku.
Zadní část dvora uzavírala dnes již neexistující stodola.
Jedná se o jednu z největších původních usedlostí v obci, s cenným roubeným domem z konce 18. století.
Ojediněle zachovaný roubený dům bohaté dvorcové usedlosti, s patrovými komorami a lomenicí, z konce 18. století.
Dům čtyřdílné komoro chlévní dispozice, s přezděnou světnicí a pavlačí ve dvoře.

Stavba je zhotovena převážně z kamenného a páleného cihlové zdiva, je zde použité typické barokní klenby. Hospodářské stavby a příslušenství včetně 2.NP hlavní lodě jsou zhotoveny ze dřeva – tj. původní dřevěné roubené prvky s vápenným nátěrem.

Okna jsou osazena dřevěnými kastlovými výplněmi. Podlahy jsou v budově smíšené vzhledem k polyfunkčnosti stavby tj. betonové, laminátové, keramické a teracové. Elektroinstalace je v několika okruzích v původním stavu. Dům je napojen na místní vodovodní síť, na pozemku se taktéž nachází kopaná studna. Plynová přípojka se nachází při hranici pozemku, aktuálně není plyn do domu připojen z důvodu nevyužívání. Odpady jsou svedeny do jímky s přepadem. V obci aktuálně probíhá výstavba kanalizační sítě s napojením na ČOV.

Usedlost je památkově chráněná včetně Mariánského sloupu ve východní části pozemku.

Obech Rychnov na Moravě je umístěna cca 11km severně od Moravské Třebové a obývá ji 620 obyvatel, je zde plná občanská vybavenost tj. obecní úřad, pošta, mateřská škola, obchod, restaurace, fotbalové hřiště a tenisové kurty, koupaliště a tělocvična, dětské hřiště. Spojení s okolními obcemi zajišťuje autobusová doprava. Nejbližší vlakové spojení se nachází v obci Žichlínek, cca 2,5 km od nemovitosti.

V případě zájmu o více informací a sjednání prohlídky prosíme kontaktujte příslušného makléře.
Financování koupě nemovitosti lze řešit s prověřeným finančním partnerem.

Těšíme se na Vás v Rychnově.